Наши услуги
Независимые экспертные услуги для судебных споров, досудебного урегулирования и консультирования в области строительства.
Строительно-техническая экспертиза
Проводим независимые строительно-технические экспертизы для судов всех инстанций и для досудебного урегулирования споров. Исследуем качество строительных и монтажных работ, соответствие проектной документации, причины возникновения дефектов и стоимость их устранения.
Ценообразование в строительстве
Составляем, проверяем и оспариваем сметную документацию любой сложности. Определяем реальную рыночную стоимость строительных работ для судебных споров, страховых случаев и переговоров с подрядчиком. Работаем в Гранд-Смета и Турбосметчик по актуальной нормативной базе.
Оценочная экспертиза
Определяем стоимость строительных объектов, земельных участков и результатов выполненных работ, а также размер ущерба в стоимостном выражении. Итоговый документ — заключение эксперта по правилам судебно-экспертной деятельности. Объясним, что нужно в вашем случае: заключение эксперта или отчёт об оценке — это разные документы.
Рецензирование заключений
Рецензия на экспертное заключение — эффективный инструмент для оспаривания выводов противоположного эксперта в суде. Анализируем методологию, расчёты и выводы заключения, выявляем нарушения федерального законодательства об экспертной деятельности.
Консультирование
Помогаем юристам с технической стороной строительных споров, предпринимателям — разобраться с качеством работ подрядчика, руководителям строительных организаний — выстроить грамотную техническую переписку и стратегию защиты интересов компании.
Экспертная поддержка строительных проектов
Помогаем подрядным организациям разобраться в нестандартных ситуациях на объекте: анализируем проектную и контрактную документацию, оцениваем технические и процессуальные риски, формируем позицию подрядчика и готовим техническую переписку. Работаем с контрактами по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Возьмёмся ли за вашу задачу
Что решаем сами, что организуем через лабораторию и за что не берёмся.
- Качество и объём выполненных работ, соответствие проекту, нормативам и условиям контракта
- Причины дефектов: протечки, трещины, деформации, отказ инженерных систем
- Стоимость устранения недостатков и стоимость фактически выполненных работ
- Проверка и оспаривание смет, актов КС-2 и КС-3, контрольные обмеры
- Споры по государственным и муниципальным контрактам, включая риск включения в РНП
- Рецензирование заключений, подготовленных другими экспертами
- Оценочная экспертиза: рыночная стоимость объектов, размер имущественного ущерба
- Фиксация состояния объекта до начала работ, до передачи по акту или до спора
- Обследование конструкций и определение технического состояния
Делаем не сами, но обеспечиваем
Замеры и испытания, которые вправе выполнять только аккредитованная лаборатория, — уровень шума, испытания материалов. Организуем сами, результат входит в заключение как приложение.
Не берёмся
За правовую квалификацию. Эксперт устанавливает факты; какие правовые последствия из них следуют — вопрос к юристу. Есть и другие ситуации, когда мы отказываемся от исследования, — мы собрали их на отдельной странице.
Если не уверены, попадает ли ваша задача в этот перечень, — опишите ситуацию. Если она не наша, скажем об этом прямо.
Сколько это стоит
Почему у нас нет прайс-листа, из чего складывается расчёт и в каком единственном случае сумма может измениться.
Прайс-листа у нас нет намеренно. Стоимость исследования — результат калькуляции конкретных экспертных операций, а не позиция в таблице: типовая цена появляется там, где исследование заменяют заполнением шаблона.
Из чего складывается расчёт
- изучение представленных материалов и оценка их достаточности
- разработка программы исследования и чек-листов под поставленные вопросы
- натурное обследование объекта
- инструментальные измерения — по видам и числу точек
- лабораторные испытания, если они требуются
- камеральная обработка результатов
- расчёты — сметные или оценочные, по выбранному методу
- составление заключения и оформление приложений
- участие в судебном заседании и допрос эксперта
Набор операций у каждого исследования свой — поэтому сумму называем после знакомства с вопросами и документами. Консультация до этого момента бесплатна.
Что фиксируется в договоре
Стоимость и объём задания закрепляются до начала работы. Дальше сумма не растёт сама по себе: пересчитать её может только изменение объёма исследования — и только через дополнительное соглашение, до того как работа продолжится.
Когда объём меняется
Обычно это выглядит так: объект осмотрен, расчёты выполнены, заключение пишется — и заказчик присылает ещё один пакет документов. Не лишних: они относятся к делу и укрепляют выводы. Но вслед за ними приходится пересчитывать разделы, а иногда меняется сам угол выводов.
Такие изменения мы фиксируем письменно по мере появления новых материалов, а не предъявляем по факту в конце. Изменение объёма — в любую сторону — отдельное решение, а не автоматическое продолжение уже идущей работы.
Узнайте, что заключение даст в вашем споре
Опишите ситуацию — скажем, какая экспертиза нужна и на что рассчитывать в суде.